2004〜2014年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
千葉県
55.8万円/㎡
前年比+7.1%
船橋市
55.4万円/㎡
前年比+6.3%
ソフィエスタワー船橋
千葉県船橋市市場二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
2009年築 / 19階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,098万円
62.1万円/㎡
1,593
3,263
4,933
6,603
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,933万円
49.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ソフィエスタワー船橋
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 46.8万円 | 3階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,880万円 | 58.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.2万円 | 19階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 49.6万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 64.9万円 | 19階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ソフィエスタワー船橋 船橋市市場二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,810万円 | 46.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/30 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/13 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 73.7万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,330万円 | 70.6万円 | 61.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション船橋シティ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション船橋シティ 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ船橋南 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/06 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 3,850万円 | 51.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、船橋市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は船橋市の平均と比較して8.8%割高です。
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